Real Estate
Warum sind die passenden Unterlagen zur Immobilie unerlässlich?
Um Ihr Objekt erfolgreich verkaufen oder vermieten zu können, benötigt vf immobilien zum Start und zur Erstellung des Exposès zunächst den Energiepass, den Grundbuchauszug und die Grundrisse. Weitere Angaben erfragen unsere Makler mündlich.
Nachdem das Objekt zur Vermarktung ins Netz gestellt wurde, werden wir Sie nach weiteren Unterlagen fragen. Diese speichern wir unter Einhaltung der Datenschutzrichtlinien vertrauensvoll ab, um sie ausschließlich einem ernsthaften Interessenten schnellstmöglich aushändigen zu können, damit er sie seiner finanzierenden Bank vorlegen kann.
Verlassen Sie sich bei dem Thema Unterlagen auf die Erfahrung unserer Makler von vf immobilien – wir wissen, welche Unterlagen die Banken benötigen. Manchmal werden noch weitere Dokumente von den Banken oder Finazierungsinstituten angefordert, die vielleicht nicht immer üblich sind.
Bemühen Sie sich um eine vertrauensvolle Zusammenarbeit mit unserem Makler vor Ort, da er häufig auch mit den Bank- oder Finanzierungsberatern in Kontakt steht.
Warum ist das Verständnis und die Vollständigkeit der Unterlagen beim Verkauf so wichtig?
Die passenden Unterlagen sind für Markler und Banken bei der Bewertung einer Immobilie wichtig, da sie ein wesentlicher Bestandteil der Beurteilung des Wertes der Immobilie sind. Diese Unterlagen helfen, Informationen über den Zustand der Immobilie, ihren Wert und ihren Wiederverkaufswert zu sammeln, was für die Bewertung von entscheidender Bedeutung ist. Die Unterlagen helfen auch, potenzielle Risiken für die Investition in die Immobilie zu identifizieren. Sie erleichtern die finanzierung bei der Bank und es macht immer einen guten Eindruck, wenn ein Makler gut vorbereitete Unterlagen hat, die die Immobilie ausführlich beschreiben. Die üblichen Unterlagen welche Käufer und Verkäufer einer Immobilie genau kennen und verstehen sollten sind: Grundbuchblatt, Baulasten, Energieausweise, Gutachten, Bauzeichnungen, Verträge, Pläne, Fotos, Grundrisse und so weiter. Diese bereiten wir für Sie als Käufer natürlich vor. Und werten diese Für Sie als Verkäufer graphisch ansprechend und verständlich auf.