VERKAUFT: 5-Familienhaus mit Potential
445.000€
5 Familienhaus mit Grundstück
5 Küchen und Bäder
280M² WFL
601 M² Grundstücksfläche
BAujahr 1957
Die Maklercourtage 4,76% vom Verkaufspreis Wird nach Beurkundung Fällig
Gast
Das vorliegende 5-Familienhaus mit einer Wohnfläche von 280 qm, einem Grundstück von 601 qm und vier Garagen befindet sich in einer beliebten Lage von Dortmund-Mengede. Es handelt sich um ein Baujahr 1957, jedoch ist das Haus gut erhalten und bietet ein hohes Potenzial.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine eigene Gas-Brennwert-Therme, alle übrigen Wohnungen haben jeweils eine eigene Therme in der Wohnung. Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich zu den vier Garagen noch ausreichend Parkfläche.
Wie sich bereits an den umliegenden Häusern zeigt, ist dies eine perfekte Gelegenheit für Investoren und Hausbesitzer, die ein Haus mit Potential in einer begehrten Lage suchen.
Das Haus ist leicht zu erreichen und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Es ist auch in der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Energiekennwert liegt bei 119 KwH.
Verena Feiler
Ansprechpartnerin
Telefon:
01575 0168415
verena-feiler@immobilien-vf.de
Hauptkriterien:
Schlafzimmer: 5
Wohnzimmer: 5
Küchen: 5
Lage
Das Haus liegt in zentraler Lage in Dortmund-Mengede, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Apotheken sind fussläufig erreichbar. Auf der A2 und A45 ist man in weniger, als 10 Minuten. Das Viertel ist umgeben von einigen Mehrfamilienhäusern, die in einem zeitgemäßen Zustand renoviert und saniert werden.