Für Kapitalanleger:Interessantes Mehrfamilienhaus inklusive bebaubarem Grundstück
Huckarde, 44369 Dortmund
499.000€
5 Familienhaus mit Grundstück
5 Küchen und Bäder
363 M² WFL
500 M² Grundstücksfläche
BAujahr 1908
Dieses 5 Familien Haus mit bebaubarem Grundstück befindet sich in Dortmund– Huckarde und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Anleger. Es bietet eine äußerst attraktive Lage in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und anderen wichtigen Einrichtungen.
Dieses Objekt ist besonders für Kapitalanleger interessant, die auf der Suche nach einem langfristigen Anlageobjekt sind: Renoviert man das vorhandene Gebäude zeitgemäß, und errichtet zusammen mit dem angrenzenden Grundstück ein großzügiges Mehrfamilienhaus mit mindestens 10 oder 12 Wohneinheiten, kann man in dieser besonders charmanten Lage ein ausgesprochenes Wohnerlebnis schaffen.
Das Grundstück ist für eine Vielzahl von Investitionsmöglichkeiten geeignet. Es ermöglicht es, weitere Gebäude zu errichten oder den bestehenden Bestand zu erweitern, um einen größeren Gewinn zu erzielen. Das Grundstück ist als für eine Zwischenbebauung vorgesehen. Es ist eine lohnende Investition für Anleger, die eine stabile Rendite in der Zukunft erzielen möchten.
Der Energiekennwert liegt bei 134,9 kWh.M Die Maklercourtage beträgt 4,76% und wird direkt nach Beurkundung fällig.
Verena Feiler
Ansprechpartnerin
Telefon:
01575 0168415
verena-feiler@immobilien-vf.de
Hauptkriterien:
Schlafzimmer: 5
Wohnzimmer: 5
Küchen: 5
Lage
Das Objekt liegt in zentraler, charmanter Lage von Dortmund-Huckarde, ist jedoch nicht an stark befahrenen Straßen gelegen.
Es handelt sich um eine beliebte Wohnlage, von der man auch fussläufig vieles erreichen kann: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte und Supermärkte. Auch Kitas und Schulen sind
bestens erreichbar.
Huckarde ist heute einer der kleinsten Stadtteile Dortmunds und hat seinen dörflichen Charakter nicht verloren. Angrenzend an den Rahmer Wald und dem Deusenberg und weiteren Naherholungsgebieten bietet Huckarde genug Naherholungsgebiete.
In weniger als 15 Minuten sind die Autobahnen A2 und A45 erreichbar.