Unsere Leistungen
Mit der Wahl von Immobilien-VF haben Sie sich dazu entschieden, Ihre Immobilie professionell verkaufen oder vermieten zu lassen.
Wir nehmen Ihnen jegliche Arbeiten, die mit der Vermarktung und dem Verkauf zusammen hängen, ab. Der Einfachheit halber liegt lediglich die Beschaffung der Unterlagen bei Ihnen. Diese finden sich häufig bereits in der Bauakte der Eigentümer.
Unsere Vermarktung Ihrer Immobilie erfolgt in folgenden Schritten:
Erstgespräch:
In unserem Erstgespräch stellen wir uns Ihnen vor, klären unsere Arbeitsschritte und Rahmenbedingungen.
Reservierung:
Sobald wir einen ernsthaften Käufer gefunden haben, reservieren wir die Immobilie für ihn. Unsere Makler stellen Ihnen die erforderlichen Formulare zur Verfügung.
Erstellen des Exposés:
Unser Makler vor Ort wird mit Ihnen besprechen, welche Informationen er von Ihnen benötigt, um ein ansprechendes Exposé zu erstellen.
Notarbeauftragung:
Erst nach offizieller Darlehenszusage durch die zu finanzierende Bank beauftragen wir den Notar. Generell hat hier der Käufer das Vorrecht, einen Notar seiner Wahl zu bestimmen. Unsere Makler vor Ort unterstützen Sie gern dabei, einen passenden Notar zu finden.
Onlinepräsenz:
Nach Erstellung des Exposés wird Ihre Immobilie online geschaltet.
Besichtigungen:
Die Anzahl der Besichtigungen entscheidet nicht darüber, wie schnell eine Immobilie verkauft wird: Unser Makler plant mit Ihnen gemeinsam Zeitfenster, in denen eine Besichtigung möglich ist. Um diese Zeit für Sie so gering, wie möglich, aber so effektiv, wie nötig zu gestalten, sondieren wir bereits im Vorfeld, ob ein Interessent tatsächlich ernsthaftes Interesse hat, oder lediglich ein Immobilientourist ist.
Beurkundung:
Auch, wenn Sie bereits den Vertragsentwurf vorliegen haben, und der Notar alle erforderlichen Informationen von Käufer und Verkäufer erhalten hat, müssen Sie sich direkt beim Notartermin noch einmal mit einem gültigen Ausweisdokument legitimieren. Vergessen Sie von daher am Tag der Beurkundung Ihre aktuellen Ausweispapiere nicht.
Schlüsselübergabe:
Auf Wunsch ist unser Makler von vf-immobilien auch bei der Schlüsselübergabe dabei.