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Kaufen, Verkaufen, Mieten oder Vermieten? Dann sind wir der Partner an Ihrer Seite!
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Warum wir der ideale Ansprechpartner für Sie sind!
Willkommen bei Immobilien-VF, Verena Feiler,
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Das Team von Immobilien-VF ist im Großraum Dortmund – Ruhrgebiet, Wuppertal – angrenzendes Reinland, Bielefeld – OWL und in Kaiserslautern – Südpfalz Ihr Ansprechpartner, wenn es um den Verkauf von Immobilien und Grundstücken geht. Die Gründerin von Immobilien-VF, Verena Feiler hat mehr als 15 Jahre bei unterschiedlichen Immobilienunternehmen gearbeitet, und während dieser Zeit ff. erkannt:
Um eine Immobilie optimal für Sie als Kunden verkaufen zu können, sind vor allem zwei Faktoren entscheidend:
Umfangreiches Know-How
ist unerlässlich, um Ihre Wünsche als Kunden beim Verkauf Ihrer Immobilie passgenau umsetzen zu können. Deshalb legen wir auch bei unseren Maklern großen Wert auf eine fundierte Erfahrung im Immobiliengeschäft.
Ein respektvoller und wertschätzender Umgang miteinander
ist Grundvoraussetzung, um optimale Arbeitsbedingungen zu schaffen. Wir möchten, dass sich sowohl unsere Kunden, als auch unsere Mitarbeiter im täglichen Miteinander wertgeschätzt und ernst genommen fühlen. Wir arbeiten gemeinsam daran, ein angenehmes und respektvolles Arbeitsklima zu schaffen, um Ihre Immobilie schnellstmöglich zum Bestpreis zu verkaufen.
Aus diesem Grund verzichten wir auch auf das klassische Arbeiten im Büro. Bei uns arbeitet jeder Mitarbeiter, von der Geschäftsführung, der It- und Marketing-Abteilung, unseren Gebietsleitungen Immobilien bis hin zu allen Sachbearbeitern vom Home Office aus. So vermeiden wir zusätzliche Fahrten zum Büro und zurück, und sind gleichzeitig umwelt- und mitarbeiterfreundlich.
Als traditionelles, inhabergeführtes Familienunternehmen stehen Ihre Bedürfnisse als Kunden für uns im Mittelpunkt: Wir möchten, dass Sie sich bei allen Immobilienangelegenheiten vom ersten Augenblick an bis zum Notartermin und der Schlüsselübergabe professionell betreut und beraten fühlen. Wir kennen uns bestens aus mit dem Verkauf von Kapitalanlagen, Häusern, Wohnungen, Grundstücken und Gewerbeeinheiten in ganz Deutschland, Dortmund, Wuppertal, Oberhausen, Augsburg, Berlin und weiteren Städten.
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Zufriedene Kunden
Unsere Leistungen für Sie
Verena Feiler ist seit 15 Jahren eine erfahrene Immobilienmaklerin im Raum NRW. Als Ihr zuverlässiger Partner bei dem Verkauf oder der Vermietung Ihres Hauses bieten wir einen umfassenden Maklerservice im Großraum Dortmund. Unsere Gebietsleitungen Immobilien betreuen Sie vertrauensvoll in den Regionen Bielefeld-OWL, Wuppertal-Düsseldorf, Wetteraukreis – Rhein-Main-Gebiet und Südpfalz und weiteren Gebieten in Deutschland. Mit Expertise und Empathie bereiten wir für Sie alle Verkaufsunterlagen auf, setzen innovative Vermarktungsstrategien ein und führen professionelle Immobilienpräsentationen durch. Durch kompetente Verkaufsverhandlungen und notarielle Beurkundung garantieren wir einen reibungslosen Verkaufs- und Kaufprozess. Zudem bieten wir Ihnen eine kostenlose Immobilienbewertung an. Verena Feiler berät Senioren vertrauensvoll auf dem Weg zu altersgerechtem Wohnen und unterstützt Sie bei der Suche nach einer seniorengerechten Wohnung.
Maßgeschneiderte Kapitalanlagen mit Miet- und Verwaltungsgarantie
Für diejenigen unter Ihnen, die Ihr Geld gewinnbringend anlegen möchten, ohne sich um die Vermietung, Verwaltung und Renovierung kümmern zu müssen, bieten wir deutschlandweit die Möglichkeit, bereits ab 50.000 Euro in Pflegeimmobilien, Mikroappartements oder Kapitalanlagen mit Miet- und Verwaltunsgarantie zu investieren. Sprechen Sie uns an, wir suchen aus über 4000 Immobilien das passende Angebot für Sie.
Unsere Vermarktung Ihrer Immobilie erfolgt in folgenden Schritten:
Erstgespräch:
In unserem Erstgespräch stellen wir uns Ihnen vor, klären unsere Arbeitsschritte und Rahmenbedingungen.
Reservierung:
Sobald wir einen ernsthaften Käufer gefunden haben, reservieren wir die Immobilie für ihn. Unsere Makler stellen Ihnen die erforderlichen Formulare zur Verfügung.
Erstellen des Exposés:
Unser Makler vor Ort wird mit Ihnen besprechen, welche Informationen er von Ihnen benötigt, um ein ansprechendes Exposé zu erstellen.
Notarbeauftragung:
Erst nach offizieller Darlehenszusage durch die zu finanzierende Bank beauftragen wir den Notar. Generell hat hier der Käufer das Vorrecht, einen Notar seiner Wahl zu bestimmen. Unsere Makler vor Ort unterstützen Sie gern dabei, einen passenden Notar zu finden.
Onlinepräsenz:
Nach Erstellung des Exposés wird Ihre Immobilie online geschaltet.
Besichtigungen:
Die Anzahl der Besichtigungen entscheidet nicht darüber, wie schnell eine Immobilie verkauft wird: Unser Makler plant mit Ihnen gemeinsam Zeitfenster, in denen eine Besichtigung möglich ist. Um diese Zeit für Sie so gering, wie möglich, aber so effektiv, wie nötig zu gestalten, sondieren wir bereits im Vorfeld, ob ein Interessent tatsächlich ernsthaftes Interesse hat, oder lediglich ein Immobilientourist ist.
Beurkundung:
Auch, wenn Sie bereits den Vertragsentwurf vorliegen haben, und der Notar alle erforderlichen Informationen von Käufer und Verkäufer erhalten hat, müssen Sie sich direkt beim Notartermin noch einmal mit einem gültigen Ausweisdokument legitimieren. Vergessen Sie von daher am Tag der Beurkundung Ihre aktuellen Ausweispapiere nicht.
Schlüsselübergabe:
Auf Wunsch ist unser Makler von vf-immobilien auch bei der Schlüsselübergabe dabei.
Immobilienbewertung & Beratung
Immobilienberatung. Egal ob zum Kauf oder zur Miete. Ob Haus oder Wohnung. Gewerblich oder Privat. Anlageobjekte wie Grundstücke und Vieles mehr!
Ihr Weg zur Traumimmobilie
Nutzen Sie unsere Erfahrung und fachliche Expertise und lassen Sie sich von uns bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienträume helfen
Die passende Finanzierung
Durch mehr als ein Jahrzehnt Erfahrung wissen wir, wie wir Sie bei der Finanzierungsbewilligung ideal unterstützen können, um alle Eventualitäten aus dem Weg zu räumen!
Was wir für sie leisten können
Von Bau- oder Kaufplanung bis hin zum Verkauf oder Vermieten Ihrer Bestandsimmobilien
Wir planen mit Ihnen Ihr Projekt vom Reißbrett bis in die Realität und stehen Ihnen mit unserem Partnernetzwerk aus Hausverwaltern, Handwerkern, Architekten, Banken und Finanzierungsinstituten, Anwälten und Notaren proaktiv zur Seite und lassen Ihre Vorstellungen wahr werden. Falls Sie mit dem Gedanken spielen, in näherer Zukunft eine Ihrer Bestandsimmobilien verkaufen oder vermieten zu wollen, kontaktieren Sie uns gerne und Profitieren Sie als Kunde von unserem Rundum-Sorglos-Service.